©1025-BUDA.HU LÁTÓHEGY (GUGGERHEGY), CSATÁRKA VERECKE LÉPCSŐ PANORÁMÁS, KERTI USZÓMEDENCÉS, MEDITERRÁN HANGULATÚ HÁZ ELADÓ*Á VENDRE*HOUSE FOR SALE

 

contact
mobil: +36 30 585 2979

MEDITERRÁN HANGULATÚ, PANORÁMÁS, KERTI, FÜTHETŐ, ÚSZÓMEDENCÉS HÁZ

1025-HU Budapest, Verecke lépcső 

Nettó alapterület:  326 m2

• Telekméret: 1068 m²

Földszint (110 m2 x 1) + terasz (80m2 x 0.5)

1 Em. (36 m2 x 1) + erkély (9 m2 x 0.5) + padlás (30 m2 x 0.5)

2 Em. (36 m2 x 1)

Alagsor (130m2 x 0.65)

 Eladási ár 1.780.000 € 

 (680 millió forint figyelembe véve MNB közép árfolyamát 2025. december 27.)

BUDAPEST, HUNGARY II. kerület BUDA Csatárka, Guggerhegy(Látóhegy) 200 m-re a Rózsadomb Centrum bevásárlóközponttól található, közel a centrumhoz, jó közlekedés. Déli fekvésű hegyoldalon épült, időtálló dél-francia stílusú folyamatosan karbantartott villa, kör panorámával a városra, hegyekre.

Kertkapcsolatos nappali, körülötte olasz cotto burkolatú terasz és földigérő, mahagoni kétszárnyú, kazettás ablakok körben, amik egyben ajtók is. Nappali belmagassága 7 méter, mennyezeti gerendák, XV. Lajos korabeli nyílttüző kandalló teszi hangulatossá a belső teret, átriumos az első szinttel. Az étkezővel boltívek kötik össze ez közvetlenül a zárt, tölgyfa bútor konyha mellett található.

Emeletenként (szinteltolásos) egy hálószoba mindegyikhez saját fürdőszoba, gardrobe, összesen három hálószoba, kényelmes lakosztályoknak kialakítva. 

Az alsó szinten szauna, csobbanó medence, zuhanyzó, carrarai márvány maszírozó asztal, tükrös fitnesz helyiség, WC, mosókonyha, kamra hütőajtóval, kézi gyártású téglákból boltíves, kazettás tipikus francia stílusú borospince hütőajtóval, kisméretű személyzeti szoba. Ez a szint külön kerti és garázs felőli bejárattal. Kazán (Junkers) padlófűtés az egész házban, uszomedence technikai gépezete, tűzvédelmi ajtóval biztonságos külön helyiségben egy helyen található. A ház alacsony rezsijü a hőszivattyú fütő-hütőrendszernek köszönhetően. 

A ház igényes osztrák kivitelezés 1987-ben épült, nemes osztrák, belga, olasz anyagokkal. Nyílás szerkezetek belga, mahagoni, kazettás földig érő ablakok, olasz cotto burkolat, Villeroy & Boch fürdőszoba csempék. A ház állagának szinten tartása folyamatos, MAPEI épitőanyagok használatával.

Gondozott kert, levendula, rozmaring, gyümölcsfákkal, BIO fűszerkert résszel. Már az úszómedencéből városra panorámás, igény szerint fűthető  (5x10 m, fokozatosan mélyülő, 220m a legmélyebb része).

Kettő külön álló, elektromos ajtóval garázs, három személygépkocsi részére. Ingatlan előtt három kocsi privát parkolási lehetőség.

Hangulatos, meleg, intim otthon, jó infrastrukturális környezetben nyaralás érzés egész évben. 

(Egy kattintással több infot lehet kérni, fotókat, tervrajzokat vagy időpontot a megtekintéshez! Itt!)