©1025-BUDA.HU LÁTÓHEGY (GUGGERHEGY), CSATÁRKA VERECKE LÉPCSŐ PANORÁMÁS, KERTI USZÓMEDENCÉS, MEDITERRÁN HANGULATÚ HÁZ ELADÓ*Á VENDRE*HOUSE FOR SALE

 

contact
mobil: +36 30 585 2979

MEDITERRÁN HANGULATÚ, PANORÁMÁS, KERTI, FÜTHETŐ, ÚSZÓMEDENCÉS HÁZ

1025-HU Budapest, Verecke lépcső 

Nettó alapterület:  326 m2

• Telekméret: 1068 m²

Földszint (110 m2 x 1) + terasz (80m2 x 0.5)

1 Em. (36 m2 x 1) + erkély (9 m2 x 0.5) + padlás (30 m2 x 0.5)

2 Em. (36 m2 x 1)

Alagsor (130m2 x 0.65)

 Eladási ár 1.780.000 € 

 (680 millió forint figyelembe véve MNB közép árfolyamát 2025. december 27.)

BUDAPEST, HUNGARY II. kerület BUDA Csatárka, Guggerhegy(Látóhegy) 200 m-re a Rózsadomb Centrum bevásárlóközponttól található, közel a centrumhoz, jó közlekedés. Déli fekvésű hegyoldalon épült, időtálló dél-francia stílusú folyamatosan karbantartott villa, kör panorámával a városra, hegyekre.

Kertkapcsolatos nappali, körülötte olasz cotto burkolatú terasz és földigérő, mahagoni kétszárnyú, kazettás ablakok körben, amik egyben ajtók is. Nappali belmagassága 7 méter, mennyezeti gerendák, XV. Lajos korabeli nyílttüző kandalló teszi hangulatossá a belső teret, átriumos az első szinttel. Az étkezővel boltívek kötik össze ez közvetlenül a zárt, tölgyfa bútor konyha mellett található.

Emeletenként (szinteltolásos) egy hálószoba mindegyikhez saját fürdőszoba, gardrobe, összesen három hálószoba, kényelmes lakosztályoknak kialakítva. 

Az alsó szinten szauna, csobbanó medence, zuhanyzó, carrarai márvány maszírozó asztal, tükrös fitnesz helyiség, WC, mosókonyha, kamra hütőajtóval, kézi gyártású téglákból boltíves, kazettás tipikus francia stílusú borospince hütőajtóval, kisméretű személyzeti szoba. Ez a szint külön kerti és garázs felőli bejárattal. Kazán (Junkers) padlófűtés az egész házban, uszomedence technikai gépezete, tűzvédelmi ajtóval biztonságos külön helyiségben egy helyen található. A ház alacsony rezsijü a hőszivattyú fütő-hütőrendszernek köszönhetően. 

A ház igényes osztrák kivitelezés 1987-ben épült, nemes osztrák, belga, olasz anyagokkal. Nyílás szerkezetek belga, mahagoni, kazettás földig érő ablakok, olasz cotto burkolat, Villeroy & Boch fürdőszoba csempék. A ház állagának szinten tartása folyamatos, MAPEI épitőanyagok használatával.

Gondozott kert, levendula, rozmaring, gyümölcsfákkal, BIO fűszerkert résszel. Már az úszómedencéből városra panorámás, igény szerint fűthető  (5x10 m, fokozatosan mélyülő, 220m a legmélyebb része).

Kettő külön álló, elektromos ajtóval garázs, három személygépkocsi részére. Ingatlan előtt három kocsi privát parkolási lehetőség.

Hangulatos, meleg, intim otthon, jó infrastrukturális környezetben nyaralás érzés egész évben. 

(Egy kattintással több infot lehet kérni, fotókat, tervrajzokat vagy időpontot a megtekintéshez! Itt!)

@DUA LIPA LOVE CALLUM TURNER... MADISON SQUARE GARDEN WITH LENNY KRAVITZ „It Ain't Over 'til It's Over” ... „007 First Light”

Dua Lipa

(London, 1995. augusztus 22. –) háromszoros Grammy-díjas koszovói-albán származású angol énekesnő, dalszerző. 

Miután modellként dolgozott, 2015-ben leszerződött a Warner Records kiadóval, 2017-ben pedig kiadta önmagáról elnevezett debütáló stúdióalbumát.

egy áttetsző, mellbimbókat kitakaró ruhát viselt, szóval én is egy áttetsző, mellbimbókat kitakaró ruhát fogok viselni. Dua Lipa világosbarnára festette a haját, szóval én is világosbarnára fogom festeni az enyémet. Ó, ezt hangosan mondtam? Pont erre gondol minden Dua Lipa rajongó! A 30 éves színésznő trendteremtő áloméletet él, állandóan nyaral (ahogy a britek mondják), országról országra utazik, több tízezer embert befogadó arénákban lép fel, és élvezi az életet álomhajós vőlegényével, Callum Turnerrel. Szóval, ha mindenhol áttetsző, állatmintás ruhákat és mokkabarna hajat látsz, tudd, hogy Lipa az a dögös lány, aki mindezt mozgásba lendítette.

Dua Lipa wore a sheer, nipple-baring dress, so I'm going to wear a sheer, nipple-baring dress. Dua Lipa dyed her hair light brown, so I'm going to dye my hair light brown. Oh, did I say that out loud? It's just what every Dua Lipa fan is thinking! The 30-year-old lives a trend-setting dream life, perpetually on holiday (as the Brits say), flitting from country to country, performing for arenas that hold tens of thousands of people, and enjoying life with her dreamboat fiancé Callum Turner. So, if you start to see sheer animal print dresses and mocha-brown hair everywhere just know Lipa is the It girl who set it all in motion. (Forrás!)

Callum Turner ; Született, 1990. február 15. (35 éves) · London ; Állampolgársága, brit ; Élettársa, Dua Lipa (2024. január – ) ; Foglalkozása. színész · filmrendező 

                                                           Lenny Kravitz

(1964. május 26. –) négyszeres Grammy-díjas amerikai énekes-dalszerző, multiinstrumentalista, zenei producer, színész és rendező.

Dua Lipa and Lenny Kravitz sang his classic song, "It Ain't Over 'til It's Over," together during a surprise duet at her Radical Optimism tour stop at Madison Square Garden in September 2025, a memorable moment where the pop star joined the rock legend to perform his iconic hit. 

 

Dua Lipa és Lenny Kravitz együtt énekelték el klasszikus dalát, az „It Ain't Over 'til It's Over”-t egy meglepetésduett során a Radical Optimism turné állomásán a Madison Square Gardenben 2025 szeptemberében, ami egy emlékezetes pillanat volt, amikor a popsztár csatlakozott a rocklegendához, hogy előadják ikonikus slágerét.

 „007 First Light”

A Lenny Kravitz főszereplésével készült játék jövőre jelenik meg. A játék fejlesztői ezt a hivatalos weboldalon jelentették be. (Forrás!)

(Borítókép: Lenny Kravitz 2025. december 11-én, Los Angelesben, Kaliforniában. 

Fotó: Frank Micelotta / The Game Awards / Getty Images)

©MYSLF L'ABSOLU KÁDÁR L. GELLÉRT A HUNYADI FILM ERŐS, MAGYAR KARAKTERÉNEK KEDVENC ILLATA * BALLA RITA MASK DESIGNER * @barnainciilona

 YVES SAINT-LAUREN

MYSLF L'ABSOLU 

ERŐ * FRISSESSÉG * ELEGANCIA

• Christophe Raynaud
• parfümőr alkotása
• MYSLF L'Absolu illatkampányának 2025-ös reklámarca Austin Butler. Ő a YSL Beauty globális nagykövete is. Az új MYSLF Absolu illat kampánya a férfiasság intenzívebb, ragyogóbb és örömtelibb kifejezését emeli ki a Beauty Packaging és a Yahoo Finance szerint.

Kádár L. Gellért

HUNYADI FILM 

főszereplőjének kedvenc illata, mint ahogy azt olvashattuk Instagram hírforrásában.

"A MYSLF L’Absolu, az YSL új illata, számomra nem csak egy parfüm, hanem egy rituálé.
Minden mozdulatban ott van az önfegyelem, az erő, a jelenlét.
A gyakorlás, a csend, a fókusz.
Ez a luxus számomra: amikor önmagam lehetek, magabiztosan." Forrás!

*

Leonard Albert „Lenny” Kravitz négyszeres Grammy-díjas amerikai énekes-dalszerző, multiinstrumentalista, zenei producer, színész és rendező. Zenei stílusa, a rock, blues, soul, R&B, funk, jazz, reggae, hard rock, pszichedelikus, pop, folk elemeire épül. Wikipédia 

Lenny Kravitz 

YSL Beauty reklámarca

*

*

Az ősi, magyar erőt sugárzó Kádár L. Gellért lenyűgöző izmai az L'ABSOLU illatával kétség nélkül izgalmas. 

Az Instagram  reklámfilmjében az ismert arc tekint ránk, amit már a HUNYADI filmben is láthattunk, Balla Rita mask designer tehetségének köszönhetően. Nagy siker koronázta  a filmet, mondhatnám itt őszintén azt, hogy "Oscar Award" gyanús. Hasonló érzésem volt Cannes Filmfesztiválon 2015-ben.

Hírforrások:

* Instagram 

Kádár L. Gellért 

* HVG 

* Facebook

Tamás Sándor 

Augusztus 10., 15:21 · 

Kádár L. Gellért (Hunyadi János) lett a Yves Saint Laurent francia divatház ...

A Hunyadi sorozat főszereplője az YSL új férfi parfümjének arcaként olyan világsztárok mellé Austin Butlers, Lenny Kravitz, Zoé Kravits és Dua Lipa ...

Fotó: Andras Schram

*

Balla Rita

iMDb

Balla Rita design-, és művészetmenedzser Sipos Endre festőművész és művészetfilozófus szerint azok közé tartozik, akik nagyfokú érdeklődést mutatnak a vizuális kultúra, és ezen belül a képzőművészet új kifejezési lehetőségei iránt. (Forrás!)

Sipos Endre 

(Békéscsaba, 1951. december 15. –) 

                                        magyar festőművész, tanár, művészetfilozófus

A Trianoni Szemle szerkesztőbizottságának tagjaként a magyar nemzet sorskérdéseinek művészeti aspektusai foglalkoztatják. Ez az a kérdéskör, amelyben azt vizsgálja, hogy a vertikális műelemzés módszerével miképpen lehet a felnövekvő nemzedék identitástudatát megalapozni és elmélyíteni. (Forrás!)

*

Saint-Laurent 

(Yves Henri Donat Mathieu-Saint-Laurent) 

(Orán, Algéria, 1936. augusztus 1. – Párizs, 2008. június 1.) francia divattervező, 2002-es visszavonulásáig az haute couture és a prêt-à-porter területén dolgozott. Nevét viseli az általa alapított divatház.

algériai francia családba született (születésekor Algéria még Franciaországközvetlen része, majd tengerentúli megyéje), apja egy biztosítótársaság vezető tisztviselője volt. Mind apai, mind anyai nagyszülei Elzászból menekültek a porosz–francia háború elől Észak-Afrikába. A helyi gimnázium egy diákelőadása alkalmával lobbant szerelemre a jelmeztervezés iránt, ekkor tizenegy éves volt. A divatvilág iránti ébredő vonzalma egyidejűleg menekülést is jelentett diáktársai gúnyolódása elől, akik a feminin kisfiúban állandó céltáblára leltek. (Forrás!)

*

p.s...  Yves Saint-Laurent csodás illatai számomra sokkal többet jelentenek, megidézik  a '90-es éveim Párizsát, amikor az első YSL kosztümömet és "accessoire", kiegészítőimet vásároltam YSL elegáns párizsi üzletében, Yves Henri Donat Mathieu-Saint-Laurent épp jelen volt. Volt egy sejtésem, hogy EZ KIVÁLTSÁGOS PILLANAT. Sajnos fotóm nincs erről, de megőriztem ma is divatos, hordható remekműveket. Időközönként kezembe veszem, imádattal átölelem, becsukott szemmel az arcomhoz emelem, gondolatban megidézi az akkori, csodás pillanat "illatát".  @BarnaInciIlona 

YSL © BIPHOTONEWS

@ilonabarnabiphotonews

HÍRFORRÁSOK:

SOTHEBY'S

GABORSZAKACSBLOG

YSL