LUXUS MEDITERRÁN VILLA ELADÓ KÖRPANORÁMÁVAL 1025-HU BUDA
Budapest II. kerület – Csatárka–Guggerhegy (Látóhegy)
 |
LUXUS MEDITERRÁN VILLA ELADÓ KÖRPANORÁMÁVALBudapest II. kerület – Csatárka–Guggerhegy (Látóhegy)Budapest egyik legértékesebb és legkeresettebb budai részén, a Csatárka–Guggerhegy (Látóhegy) exkluzív környezetében, mindössze 500 méterre a Rózsadomb Centertől, eladó ez az egyedi hangulatú, dél-francia stílus által inspirált mediterrán villa. A kivételes adottságú ingatlan egyszerre kínál intimitást, nyugalmat, időtálló eleganciát és páratlan panorámát Budapest városára, a környező hegyekre és a Dunára. Az 1987-ben épült, majd 2012-ben felújított, azóta pedig folyamatosan karbantartott és korszerűsített villa 315 m² nettó beépített területtel, valamint 1 068 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Egy otthon, amelyet a dél-francia életérzés inspiráltA déli és keleti tájolású, mediterrán hangulatú villa különleges atmoszféráját a nagyvonalú terek és az egyedi, értékes részletek adják. A ház központja a látványos, 7 méteres belmagasságú nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és az olasz cotto burkolatú, tágas terasszal. A belga mahagóni nyílászárók, valamint az eredeti, XV. Lajos korabeli nyitott kandalló különleges melegséget és időtálló eleganciát kölcsönöznek az otthonnak. Az egyes szintek lakosztály jelleggel kerültek kialakításra, saját Villeroy & Boch fürdőszobákkal, gardróbhelyiségekkel és beépített szekrényekkel. Privát wellness és különleges francia borospinceAz alagsorban egy saját wellnessrészleg található, szaunával, nagy tükrökkel, carrarai márvány masszírozóasztallal és csobbanómedencével. Ezen a szinten kapott helyet a mosókonyha, kamra, valamint a gépészeti helyiség is, ahonnan az épület teljes fűtési rendszere és a medence elektronikus rendszere irányítható. Az ingatlan egyik igazán különleges hangulatú része a kézzel készített, hagyományos vörös téglából épített, boltíves, tipikus francia stílusú borospince, amely egyedi atmoszférájával igazi ritkaságnak számít. További tárolóhelyiség és külön WC is rendelkezésre áll. Garázsok és parkolásA villa épületén belül összesen három gépkocsi számára kialakított garázs található: egy elektromos kapuval működő, két autó befogadására alkalmas nagy garázs, valamint egy különálló, elektromos kapuval ellátott egyállásos garázs. Az utcafronton további három gépkocsi számára kialakított privát parkolóhely áll rendelkezésre. Mediterrán kert és panorámás úszómedenceA gondozott, mediterrán hangulatú kert központi eleme a városi panorámával rendelkező, igény szerint fűthető, 5 × 10 méteres úszómedence. A medence fokozatosan mélyül, legmélyebb pontján megközelítőleg 2,30 méter. A kertben alma-, cseresznye-, sárgabarack- és fügefák, valamint málna és eper is megtalálható. A kisebb BIO kert minden évben friss termést biztosít a család számára: paradicsomot, uborkát, petrezselymet, vöröshagymát és paprikát. Ritka életérzés Budapest szívébenEz az ingatlan sokkal több, mint egy ház. Egy meleg hangulatú, intim otthon, amely a mediterrán életérzést, a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyesíti. Egy hely, ahol a reggeli panoráma, a kert, a medence és a ház különleges atmoszférája egész évben azt az érzést adja, mintha az ember nyaralna. Ritka lehetőség azok számára, akik Buda egyik legértékesebb részén szeretnének élni, miközben megőrizhetik saját privát világukat, nyugalmukat és szabadságukat. Irányár: 850 000 000 FtInformáció: biphotonews@gmail.com #eladóingatlan #luxusingatlan #luxusvilla #budapest #buda #IIkerület #panorámásvilla #mediterránvilla #ingatlan #houseforsale |
 |
*
🇬🇧 English
LUXURY MEDITERRANEAN VILLA WITH PANORAMIC VIEWS
Budapest, District II – Csatárka–Guggerhegy
A truly exceptional private residence in one of the most prestigious and sought-after areas of Buda, Budapest...
Located in the exclusive Csatárka–Guggerhegy (Látóhegy) area, just 500 metres from Rózsadomb Center, this elegant Mediterranean-style villa combines privacy, timeless architecture and an extraordinary panoramic setting overlooking Budapest, the surrounding hills and the Danube.
Built in 1987 and continuously maintained and upgraded, the property offers approximately 315 m² of net built area on a 1,068 m² landscaped plot.
A home inspired by the South of France
Designed in the spirit of a South-of-France Mediterranean villa, the residence is distinguished by its generous proportions and refined details.
The spectacular living room features an impressive 7-metre ceiling, direct access to the garden and an Italian cotto-tiled terrace. Belgian mahogany windows and doors and an original Louis XV open fireplace add warmth and timeless elegance.
The different levels have been designed as private suites, each offering its own Villeroy & Boch bathroom, dressing area and built-in wardrobes.
Private wellness & wine cellar
The basement includes a sophisticated private wellness area with sauna, large mirrors, Carrara marble massage table and plunge pool.
A handcrafted French-style wine cellar, built from traditional red brick with vaulted compartments and a refrigerated entrance, provides an especially distinctive touch.
The property also includes extensive service areas, laundry facilities, pantry, technical room and multiple storage spaces.
Garaging & parking
The villa offers three garages within the building, including a two-car garage and a separate single-car garage, all with electric doors.
An additional three-car private parking area is located at the street front.
Mediterranean garden & private swimming pool
The beautifully landscaped Mediterranean garden is centred around a 5 × 10 m private swimming pool, with the possibility of heating the water. The pool gradually deepens to approximately 2.30 m.
The garden includes apple, cherry, raspberry, strawberry, apricot and fig trees, as well as a small organic vegetable garden producing fresh tomatoes, cucumbers, parsley, onions and peppers for the family.
A rare lifestyle property
More than simply a residence, this is an intimate private villa with the atmosphere of a permanent holiday retreat.
A rare opportunity to enjoy the tranquillity and privacy of Buda while remaining within easy reach of the city.
Asking price: HUF 850,000,000
Information: biphotonews@gmail.com
*
🇫🇷 Français
VILLA MÉDITERRANÉENNE DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE
Budapest, IIe arrondissement – Csatárka–Guggerhegy
[LA PHOTOGRAPHIE FOURNIE SERAIT PLACÉE ICI]
Une propriété privée véritablement exceptionnelle, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Buda, à Budapest...
Nichée dans le quartier résidentiel exclusif de Csatárka–Guggerhegy (Látóhegy), à seulement 500 mètres du Rózsadomb Center, cette élégante villa de style méditerranéen conjugue intimité, architecture intemporelle et cadre panoramique exceptionnel avec vue sur Budapest, les collines environnantes et le Danube.
Construite en 1987, puis régulièrement rénovée, entretenue et améliorée, la propriété offre environ 315 m² de surface construite nette, sur un magnifique terrain paysager de 1 068 m².
Une maison inspirée du Sud de la France
Conçue dans l’esprit d’une villa méditerranéenne du Sud de la France, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses détails raffinés.
Le spectaculaire séjour bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’un accès direct au jardin et d’une terrasse revêtue de terre cuite italienne.
Les menuiseries en acajou belge ainsi que la cheminée ouverte originale d’époque Louis XV confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Les différents niveaux ont été aménagés comme des suites privées, chacune disposant de sa propre salle de bains Villeroy & Boch, d’un espace dressing et de placards intégrés.
Espace bien-être privé & cave à vin
Le sous-sol abrite un espace bien-être privé comprenant sauna, grands miroirs, table de massage en marbre de Carrare et bassin d’immersion.
La propriété possède également une remarquable cave à vin artisanale de style français, réalisée en briques rouges traditionnelles, avec des voûtes à compartiments et une entrée réfrigérée.
De nombreux espaces techniques et de service, une buanderie, un cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet ensemble.
Garages & stationnement
La villa dispose de trois garages, dont un garage double et un garage indépendant pour une voiture, tous équipés de portes électriques.
Une aire de stationnement privée pour trois véhicules se trouve également côté rue.
Jardin méditerranéen & piscine privée
Le magnifique jardin paysager de style méditerranéen est agrémenté d’une piscine privée de 5 × 10 m, pouvant être chauffée selon les besoins. Sa profondeur augmente progressivement jusqu’à environ 2,30 m.
Le jardin accueille notamment des pommiers, cerisiers, framboisiers, fraisiers, abricotiers et figuiers, ainsi qu’un petit potager biologique produisant chaque année tomates, concombres, persil, oignons et poivrons pour la famille.
Un art de vivre rare
Bien plus qu’une simple résidence, cette propriété est une villa intime et chaleureuse offrant toute l’année l’impression d’être en vacances.
Une opportunité rare de profiter du calme, de l’intimité et de la douceur de vivre de Buda, tout en restant à proximité immédiate de la capitale.
Prix de vente : 850 000 000 HUF
Informations : biphotonews@gmail.com
#ImmobilierDePrestige #VillaDeLuxe #Budapest #Buda #Hongrie #VillaÀVendre #VillaMediterraneenne #ImmobilierDeLux
